עולם ההשקעות מציע מגוון רחב של אפשרויות: מניות, קרנות נאמנות, אג"ח, השקעות אלטרנטיביות, קריפטו – והרשימה עוד ארוכה. למרות זאת, בישראל נדל"ן נחשב זה שנים
כניסה לעולם הנדל"ן היא צעד משמעותי – ורבים עושים אותו באמצעות השקעה ראשונה בדירה להשכרה או נכס מניב אחר. אבל כדי להצליח בהשקעה, חשוב להבין
עולם הנדל"ן מלא בהזדמנויות – אבל לא כל נכס הוא מציאה אמיתית. יש דירות שנראות זולות אך אינן מניבות תשואה מספקת, ולעומתן יש נכסים שבאמצעות
הכנסה פסיבית היא חלום של רבים – כסף שנכנס מדי חודש לחשבון, בלי להיות תלויים בעבודה יומיומית או בשעות נוספות. בעולם ההשקעות, נדל"ן נחשב לאחד
השקעה בנדל"ן לא תמיד נמצאת בעיר המגורים שלכם. פעמים רבות משקיעים מעדיפים לרכוש נכס דווקא בפריפריה או אפילו בעיר אחרת לגמרי – שם מחירי הדירות
השקעה בנדל"ן אינה רק רכישת דירה אחת להשקעה. היא יכולה להיות הבסיס לבניית תוכנית פיננסית יציבה לטווח ארוך, שתאפשר לכם לצבור נכסים, להבטיח הכנסה פאסיבית,
עולם הנדל"ן מציע הזדמנויות רבות, אבל לא לכל אחד יש את ההון הדרוש או הניסיון להיכנס לבד. אחת הדרכים הנפוצות והחכמות היא שותפות בהשקעות נדל"ן
מינוף הוא אחד הכלים החזקים ביותר בעולם ההשקעות בנדל"ן. הוא מאפשר להשתמש בכסף של הבנק כדי לרכוש נכסים יקרים יותר או להתרחב מהר יותר. מצד
שוק הנדל"ן בישראל מתחלק לשניים: המרכז, שבו המחירים מרקיעי שחקים, והפריפריה, שבה ניתן עדיין למצוא נכסים במחירים נגישים בהרבה. בשנים האחרונות יותר ויותר משקיעים בוחנים
השקעות נדל"ן נחשבות לאחת הדרכים הבטוחות והפופולריות ליצירת יציבות כלכלית. עם זאת, משקיעים מתחילים רבים נופלים לאותן מלכודות שוב ושוב – מה שעולה להם ביוקר.
השקעות נדל"ן נחשבות לאחת הדרכים הבטוחות והפופולריות ליצירת יציבות כלכלית. עם זאת, משקיעים מתחילים רבים נופלים לאותן מלכודות שוב ושוב – מה שעולה להם ביוקר.
חלום הדירה הראשונה נראה לרבים בלתי אפשרי – במיוחד כשאין "גב כלכלי" מההורים או חסכונות גדולים מהעבר. אבל האמת היא שהיום קיימות דרכים יצירתיות וחוקיות
הדרך לדירה ראשונה בישראל נראית לרבים כמו חלום רחוק – במיוחד כשאין הון עצמי גבוה, עזרה מההורים או ידע בשוק הנדל"ן. אבל אצל ישראטופ אנחנו
לפני שנכנסים לעסקת נדל"ן, חשוב מאוד להבין את נושא המיסוי. המסים חלים על קנייה, החזקה ומכירת נכס, ועשויים להשפיע באופן משמעותי על הרווח הסופי מההשקעה.
לפני שנכנסים לעסקת נדל"ן – במיוחד אם המטרה היא השקעה – חשוב לדעת מראש מהי התשואה הצפויה. חישוב נכון של התשואה יעזור לכם להעריך האם
השאלה מה עדיף – להשקיע בדירת 2 חדרים קטנה במרכז הארץ או בדירת 4 חדרים בפריפריה – מעסיקה כל משקיע נדל"ן, מתחיל ומנוסה כאחד. לשני
בשנים האחרונות יותר ויותר משקיעים בוחרים לאחד כוחות ולבצע השקעות נדל"ן במסגרת קבוצתית. השקעות קבוצתיות פותחות את הדלת לעסקאות שעד לא מזמן היו שמורות למשקיעים
השקעה בדירה "על הנייר" – כלומר, רכישת דירה בפרויקט בנייה שטרם הושלם או אפילו טרם התחיל – הפכה בשנים האחרונות לטרנד בולט בשוק הנדל"ן הישראלי.
בחירה נכונה של מסלול המשכנתא היא אחד השלבים הקריטיים ברכישת דירה להשקעה או למגורים. החלטה לא נכונה עלולה לעלות עשרות אלפי שקלים ואף יותר לאורך
אחד מהאתגרים המרכזיים של משקיעי נדל"ן הוא ניהול הנכס לאחר הרכישה. בין אם מדובר בדירה בודדת או במספר נכסים – ההתעסקות עם שוכרים, תחזוקה, גבייה
