סיפורי הצלחה – איך לקוחות ישראטופ הגיעו מהון עצמי נמוך לדירה ראשונה

הדרך לדירה ראשונה בישראל נראית לרבים כמו חלום רחוק – במיוחד כשאין הון עצמי גבוה, עזרה מההורים או ידע בשוק הנדל"ן. אבל אצל ישראטופ אנחנו מאמינים שכל אחד יכול לעשות את זה, גם בלי "גב כלכלי" ועם ליווי נכון לאורך כל הדרך. ריכזנו עבורכם סיפורי הצלחה של לקוחות שהתחילו כמעט מאפס, והיום הם בעלי נכס מניב – בזכות תכנון נכון, ליווי אישי ושיטה שפשוט עובדת.

הסיפור של דנה ואסף – זוג צעיר, ללא חסכונות

דנה ואסף פנו אלינו כששניהם עדיין בשנות העשרים המוקדמות, ללא הון עצמי משמעותי. יחד מיפינו את היכולות הפיננסיות שלהם: קרן השתלמות קטנה, קצת חיסכון מהצבא ותוכנית חסכון מהילדות. אחרי בדיקה מעמיקה גילינו שאפשר להיעזר גם בהלוואה על חשבון קרן ההשתלמות ובמשכנתא גמישה.
יחד מצאנו דירה קטנה להשקעה בפריפריה, שעברה השבחה קלה. דנה ואסף השכירו אותה, ההכנסה מהשכירות כיסתה את רוב המשכנתא, ולאחר מספר שנים – ערך הדירה עלה. כיום יש להם נכס משלהם וביטחון כלכלי – והם כבר מתכננים את ההשקעה השנייה.

הסיפור של נתי – חייל משוחרר בלי עזרה מההורים

נתי, בן 23, תמיד חלם על דירה משלו. למרות שלא קיבל עזרה מהמשפחה, הוא לא ויתר – פנה לישראטופ לבדיקת היתכנות. גילינו שניתן להיעזר בהלוואת זכאות, להשתמש במענקים מהשחרור, ולהצטרף לקבוצת משקיעים כדי להקטין את גובה ההון העצמי הנדרש.
נתי הצטרף להשקעה קבוצתית, רכש חלק מדירה להשכרה, וכיום נהנה מהכנסה פסיבית חודשית. לאט לאט הוא בונה לעצמו הון עצמי, עם תוכנית ברורה לגדול ולהגיע לדירה ראשונה בבעלותו המלאה.

הסיפור של משפחת כהן – הגדלת הון עצמי באמצעות מינוף

משפחת כהן רצו לרכוש דירה נוספת להשקעה, אבל חשבו שלא יוכלו כי ההון העצמי שלהם לא גבוה. הצוות של ישראטופ בדק את הנכסים הקיימים שלהם, ייעץ להם על מחזור משכנתא, ושימוש בחיסכון פנסיוני.
המשפחה הצליחה למנף את הנכס הקיים, לקחת הלוואה בתנאים טובים, ולרכוש דירת 4 חדרים בפרויקט מתחדש. הדירה הושכרה מיד, וההכנסה ממנה מאפשרת למשפחת כהן להחזיר את ההלוואות ולצבור הון נוסף – עם מינימום מאמץ ושקט נפשי.

איך אנחנו עושים את זה?

כל סיפור הצלחה בישראטופ מתחיל בבדיקה אישית ומקצועית:

• ניתוח כל מקורות המימון הזמינים (חסכונות, קופות, זכויות פנסיה ועוד)
• התאמת מסלול ההשקעה למצב הפיננסי ולמטרות המשפחה/המשקיע
• איתור נכסים איכותיים עם פוטנציאל השבחה ותשואה
• סיוע בהשגת משכנתאות ואשראי
• ליווי בכל שלב – משלב התכנון, דרך הבירוקרטיה ועד למציאת שוכרים וניהול הנכס

אנחנו רואים בכל לקוח שותף אמיתי, ומתחייבים לליווי מלא – גם אחרי העסקה.

סיכום

רכישת דירה ראשונה אפשרית גם עבור מי שמתחיל בקטן. עם ידע, יצירתיות, מימון נכון וליווי מקצועי – כל אחד יכול לעשות את הצעד הראשון ולבנות לעצמו עתיד בטוח. בישראטופ נשמח ללוות גם אתכם בדרך לבית משלכם. פנו אלינו ותתחילו לכתוב את סיפור ההצלחה שלכם!