השקעות נדל"ן בנס ציונה

בואו נדבר על הנכס הבא שלכם

השאירו פרטים ואחד מאיתנו יחזור אליכם 

משקיעי נדל"ן חכמים מחפשים השקעות איכותיות וייחודיות. השקעות שיכולות לייצר להם תשואות גבוהות בטווח זמן קצר יחסית. בישראל, אפשר למצוא השקעות כאלו בפריפריה הקרובה למרכז. למשל, בעזרת השקעות נדל"ן בנס ציונה. 

אנחנו בחברת ישראטופ השקעות נדל"ן עוזרים לכם למצוא השקעות חכמות בנס ציונה. פנו אלינו עוד היום ונשמח לעמוד לרשותכם בכל נושא ולהשיב על כל שאלה בעניין.

 

השקעות נדל"ן בנס ציונה – להשקיע בפנינה של השפלה

בעשרים השנים האחרונות הפכה נס ציונה, מיישוב קטן בשפלת הארץ לעיר בינונית המושכת אליה משפחות וזוגות צעירים המחפשים סביבת מגורים נעימה ואטרקטיבית, איכות חיים טובה, מקום לגדל בו את הילדים ולהעניק להם חינוך ברמה גבוהה.

במשך שנים רבות, עוד מימי הקמתה בסוף המאה ה-19, היתה נס ציונה ישוב קטן המחבר בין ראשון לציון בצפון לרחובות בדרום. האפיון המרכזי שלה היו השדות הרבים ששכנו בתוכה ובסביבתה. בזכות תנופת בנייה עצומה, בפרט של שכונות חדשות בשולי העיר, היא הפכה לעיר בשנות התשעים של המאה ה-20 ומשכה אליה משפחות רבות שבחרו להגר אליה הן מהדרום על מנת להתקרב לאזור המרכז, והן מהמרכז בשביל להתגורר קרוב, אך בתנאים הרבה יותר טובים.

היום, כשבוחנים מפת השקעות נדל"ן בישראל, נס ציונה ממוקמת כאחד היישובים המשתלמים ביותר להשקעה. בזכות איכות החיים שהמקום מספק, איכות מערכת החינוך, השירותים העירוניים וכן בזכות העובדה שבמשך השנים פותחו בעיר ובסביבתה עורקי תחבורה המאפשרים להגיע אל מרכז הארץ בצורה נוחה ומהירה.

 

שכונות בהן משתלם להשקיע בנס ציונה

כמו ערים רבות אחרות, גם נס ציונה מחולקת על פי שכונות. בדומה לערים שנהנו מתנופות בנייה במשך שנים רבות, העיר מחולקת בין השכונות הישנות, המקוריות של היישוב, לבין השכונות החדשות שהוקמו במטרה למשוך ולשכן את התושבים החדשים שהיגרו אליה.

השכונות המקוריות של העיר נמצאות במרכז היישוב ומתרכזות ברחוב המרכזי שלו. כאן אפשר למצוא גם הקניון הראשון שהוקם בעיר, היכל התרבות ומוסדות עירוניים שונים. מדובר על שכונת נווה ניר, רמת בן צבי ושכונות אחרות המתאפיינות הן במבני מגורים משותפים והן בבתים פרטיים בסגנון הישן.

במשך השנים, נבנו שכונות חדשות בכל חלקי העיר:

בצפון העיר אפשר למצוא את סביוני הפארק, גבעת הצבר, רמת הסמל ושכונות נוספות, רובן מתאפיינות בבתים פרטיים בבנייה חדשה או בבתים משותפים בני 4-8 קומות.

בדרום העיר ניתן למצוא את שכונת העמק. שכונה המאופיינת בשדות ובשטחים החקלאיים המקיפים אותה.

במערב העיר שוכנות שמורת מליבו, הדרי סמל, ארגמן. כל השכונות מציעות בתים חדשים, פרטיים ומשותפים. בכל אחת מהשכונות אפשר למצוא פארקים, בתי ספר, גני ילדים ומבנים מסחריים המשמשים את תושביהן.

במזרח העיר אפשר למצוא את נאות יוסי שבו, לב המושבה ושכונות נוספות. גם כאן אפשר למצוא פארקים ושטחים ירוקים, מוסדות חינוך ותרבות, מרכזי ספורט ועוד.

מלבד השכונות החדשות שנבנו בעיר ומהוות מוקד משיכה למשקיעים רבים, חשוב לציין שבמשך השנים יישובים המקיפים את נס ציונה נוספו אליה וכיום הם מוגדרים בתור שכונות בעיר. מדובר על טירת שלום, כפר אהרון וגבעת מיכאל. במקור הם היו יישובים קטנים ועם חיבורם לנס ציונה, שמרו על הייחוד שלהן.

 

מדוע משתלם להשקיע בנס ציונה?

משקיעים המעוניינים לבצע השקעות נדל"ן בישראל, באופן טבעי מחפשים יישובים ומקומות בהם ההשקעה משתלמת לטווח הארוך. המטרה היא לרכוש נכס בתנאים נוחים, להשביח אותו במידה וצריך, לאחר מכן להשכיר אותו למשפחה או זוג בהשכרה ארוכת טווח. בעזרת דמי שכירות הם מחזירים את ההשקעה ובהמשך מתחילים להרוויח מהנכס.

השקעות נדל"ן בנס ציונה הן משתלמות מ-4 סיבות עיקריות:

סיבה ראשונה – מדובר על יישוב מאוד מבוקש. בזכות איכות החיים והשירותים שמספקת העיר לתושביה, היא נחשבת ליעד פופולארי בקרב משפחות וזוגות צעירים. אחד היתרונות הבולטים של נס ציונה הוא בכך שבמשך השנים, למרות הגידול באוכלוסייה ובשטח, היא הצליחה לשמור על "חווית מגורים ביישוב קטן".

סיבה שנייה – במהלך השנים העיר חוברה בעזרת מערכת כבישים ורכבות אל יעדים שונים בארץ. זה מאפשר לתושבי העיר, בפרט למי שעובד או לומד באזורים אחרים, להגיע לכל מקום בצורה יעילה ומהירה.

סיבה שלישית – גם היום, אפשר למצוא בעיר מגוון רחב של נכסים במחירים אטרקטיביים, בפרט בשכונות הישנות. אומנם העיר נהנית מתנופת בנייה משמעותית של מבנים חדשים ויקרים, אך עדיין אפשר למצוא בה מגוון מבנים שיכולים לשמש להשקעות אטרקטיביות עם תשואה גבוהה. כל מה שצריך לעשות זה לחפש, לאתר ולקנות.

 

פנו אלינו ותיהנו מהשקעה חכמה

אנחנו בחברת ישראטופ השקעות נדל"ן, מציעים לכם אפשרות ליהנות מייעוץ מקצועי וליווי מהרגע הראשון ועד סיום תהליך הרכישה וגם לאחר מכן. הצוות שלנו מתמחה בביצוע השקעות נדל"ן בישראל ועוזר למשקיעים שעובדים איתנו ליהנות מתשואות גבוהות.

אתם מוזמנים להשאיר פרטים ואנחנו נדאג לכם לחזור אליכם בהקדם ולקבוע איתכם מועד לפגישה!

השקעות נדל"ן בנס ציונה

שאלות נפוצות:

בשנים הקרובות אמורות להיבנות בנס ציונה אלפי יחידות דיור, הן בשכונות קיימות והן באזורים שעדיין אינם מיושבים. לדוגמא, באזור צפון-מערב נס ציונה, אמור לקום מתחם של 240 דונם ובו אמורות להיבנות למעלה מ-2000 יחידות דיור. כמו כן, אמורות להתבצע בעיר מספר תוכניות של פינוי ובינוי במבנים ישנים, במקומם יקומו מבנים חדשים וגדולים עם כמות גדולה יותר של יחידות דיור.

אנחנו בחברת ישראטופ עוזרים למשקיעים שלנו לאתר נכסים להשקעה, בהתאם לתנאים שעומדים לרשותם ולנכסים שהם מחפשים. בין אם זו דירה בבניין מגורים ובין אם זה בית פרטי. אפשר כמובן להשתמש גם במקורות חיצוניים לשם כך, אבל בשביל לקדם את התהליך ולבצע אותו מהר יותר, אנחנו ממליצים בחום לעבוד עם הצוותים שלנו ונדאג למצוא עבורם נכס להשקעה משתלמת.

המשרדים שלנו ממוקמים בעיר ולכן אנחנו מכירים אותה לא רק דרך מקורות מידע חיצוניים, אלא אנחנו חיים את העיר, מכירים את השכונות הישנות והחדשות, יודעים מה היא מציעה למשקיעים ולמי שבוחר להתגורר בה. 

מעבר לכך, במהלך השנים ביצענו אינספור השקעות עבור משקיעים שונים. אנחנו מכירים היטב את היצע הנדל"ן, אפשרויות ומחירים. הצוות שלנו מתמחה בהשקעות נדל"ן בישראל בכלל ובפרט בנס ציונה והסביבה. המשקיעים שלנו נהנים מכך. 

תחילה, אנחנו בונים עם המשקיע תוכנית פיננסית, בשביל לדעת מה עומד לרשותו וכיצד אפשר להשתמש בכסף בצורה נכונה.

לאחר מכן אנחנו עוזרים לו לחפש נכס מתאים להשקעה. מבחינת מחיר ואטרקטיביות. בהמשך אנחנו עוזרים לו לקבל משכנתא בתנאים נוחים לרכישת הנכס ואז עוזרים לו לבצע את ההשקעה. 

לאחר שהוא רוכש את הנכס, אם הוא רוצה, אנחנו מנהלים אותו עבורו, כולל השבחה, השכרה וניהול שוטף של הנכס. 

תמונה של ישראטופ
ישראטופ

ישראטופ השקעות בע"מ היא חברה המתמחה בייעוץ נדל"ן וליווי של לקוחות החברה בתהליך השקעת הנדל"ן. השירותים המרכזיים שמציעה החברה: ייעוץ וליווי השקעת נדל"ן, ייעוץ משכנתא, שירותי השבחה וניהול נכסים.

את ישראטופ הקמנו אחרי מעל לעשור של פעילות בתחום הנדל״ן!

כתבות מהתקשורת
איך אפשר לנצל את הקיפאון בשוק הנדל״ן כדי להיות בעלי נכס?
ריאיון בערוץ 13
הדרכים להרוויח מהשקעות נדל״ן גם כשהריבית גבוהה
ריאיון בערוץ 14
Google ג גוגל
5.0
מבוסס על 16 ביקורות
×
js_loader